行政長官林鄭月娥於2019年的施政報告中提出 放寛住宅物業 按揭成數 ，由現時的450萬元以下最高借取9成或360萬元之較低者、600萬元以下最高借取8成，放寛至900萬元以下最高借取9成或720萬元之較低者、1000萬元以下最高8成。
不同樓價物業於放寬按揭後的首期及按揭供款變化
| 按揭成數上限 | 首期 | 每月供款 | ||
|---|---|---|---|---|
| 400萬 | 現時 | 90% | 40萬 | $15,088 |
| 放寬按揭後 | 90% | 40萬 | $15,088 | |
| 600萬 | 現時 | 80% | 120萬 | $19,694 |
| 放寬按揭後 | 90% | 60萬 | $22,633 | |
| 700萬 | 現時 | 60% | 280萬 | $16,869 |
| 放寬按揭後 | 90% | 70萬 | $26,405 | |
| 800萬 | 現時 | 60% | 320萬 | $19,279 |
| 放寬按揭後 | 90% | 80萬 | $30,177 | |
| 1000萬 | 現時 | 50% | 500萬 | $20,083 |
| 放寬按揭後 | 80% | 200萬 | $32,823 |
香港按揭證券有限公司的新聞稿亦已提及，當購買600萬元上住宅物業而想申請按揭保險的話，按揭保險費需額外加價15%。以上申請只限於就已落成物業，照字面看來，樓花物業的即供計劃並不受惠，但按字面解讀，新盤的建期計劃，即是收樓時上會的一手物業很可能受惠，不過暫時未獲銀行回覆。
除此之外，按証公司的新聞稿最爆的消息就是免壓力測試。不少人會就這個標題嚇窒，豈不是政府帶頭推行「呼吸Plan」？
細閱新聞稿提及的免壓測，其實仍然要符合「現息下供款不超過入息50%」的上限 (有其他按揭的申請人需扣減一成)，並非傳聞中的呼吸plan。另外，保費亦需要作出調整，但未發現有關公佈。
以購買900萬元物業，借取8成即720萬元按揭計算(按揭保費另計)，如果能通過壓力測試的話，申請人入息最少需要69100元。不過，假如申請人未能通過壓力測試的話，申請人的入息只需57900元仍可獲批，最低入息放寛了16.2%。
其實，早在年頭，有關放寛按揭成數已有一定的呼聲，特首與財爺於不同場合均有提及正在研究有關方案。另外，在馬頭圍道的重建項目「煥然懿居」的「港人首次置業」先導項目單位，其實也有部份單位售價超過600萬，而該項目所有單位均可申請9成按揭，遠超400萬以下物業才可借足9成的規定。另外，亦有免壓測的安排，同樣地，亦是以加保費作為兩者的替補方案。
可是，「煥然懿居」的預計關鍵日期是2020年4月，大部份銀行現時還未接受申請，所以有關超越現有按揭成數、及免壓測的實際批核情況仍未有實質個案。按証公司可根據較寛鬆的方法批核，但承按銀行仍可按自身的風險及計劃審批，不一定跟足的。申請人應有兩手準備，以舊制計算所需首期及最低入息，待銀行批足貸款才惋拒家人的美意吧。
