金管局放寬非住宅物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施，非住宅物業適用按揭成數上限上調10個百分點，一般個案的上限由4成上調至5成，20/08/2020起生效。
金管局總裁余偉文表示，新型冠狀病毒疫情對本港經濟造成重大壓力，雖然住宅物業市場維持平穩，但非住宅物業包括寫字樓、分層工廠大廈及零售業樓宇價格及成交量均顯著調整。鑑於疫情及持續升溫的地緣政治緊張局勢，將繼續影響營商信心，非住宅物業市場預期持續受壓。考慮到非住宅物業價格走勢、交投量、經濟基調和外圍環境等因素，金管局認為現時適合放寬有關措施。
他又指，本港經濟及物業市場前景仍相當不明朗，金管局會繼續密切留意最新發展，並因應物業市場周期變化推出適當措施，以保障銀行體系穩定。
另外，金管局重申，逆周期宏觀審慎監管措施並不適用於企業為籌集營運資金，而以物業作抵押所取得的信貸融資。
